León, Gto.- El nuevo precio del Estadio León fue legal para el proceso de compra venta entre Roberto Zermeño y Grupo Pachuca, pese a que se cotizara a un menor precio del considerado por el Club Social y Deportivo León A.C., ya que desde que el terreno y estadio pasó a manos de particulares, hubo irregularidades en el proceso, señaló Marcelino Trejo Ortiz, presidente del Colegio de Abogados del Estado de Guanajuato.
“Si bien es cierto, la propiedad hoy en día del estadio y los terrenos anexos eran de club social deportivo León A.C., provenía en claro todos lo sabemos de un proceso de alguna forma irregular, así lo consideramos, de una serie de juicios bien o mal llevados, que finalmente el Club Social y Deportivo León A.C ha representado una directiva de los señores Zermeño y González que resultaron ganadores y que el municipio resultó perdedor, pues entonces el capítulo se cerró y en donde A.C queda como propietaria como una persona moral y son los propietarios”, mencionó.
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De acuerdo con Octavio López de Alba, abogado de los Socios Fundadores del Club Social y Deportivo de León A.C., el terreno que mide 54.1 metros cuadrados estaba valuado por Roberto Zermeño en 512.5 millones de pesos, mientras que el inmueble del estado tenía un precio de 272.4 millones de pesos, dejando así un valor total a pagar por Grupo Pachuca de 785 millones de pesos.
Sin embargo el municipio realizó una subvaluación y se determinó que el precio del estadio era de 35.9 millones de pesos y el terreno tenía un valor 377.2 millones de pesos, dando así un total de 413.1 millones de pesos a pagar por Grupo Pachuca.
“Finalmente 2 personas morales, particulares se ponen de acuerdo y celebran contrato de compra venta, a través de escritura pública federal ante notario, de este terreno del estadio más los terrenos, primero a través de uno de los notarios, lo que hacen es una operación perfectamente válida, hay varias formas de que tú puedas vender tu propiedad y aquí en este caso pues fue así y en el otro sentido pues también es válido la operación del resto del terreno y del estadio”, explicó Marcelino Trejo.
El mismo agregó que cuando el municipio intentó comprar los terrenos la valuación estaba como lo sostenía el Club Social y Deportivo León A.C. y que el proceso se realizaría de una forma diferente, con otro tipo de operación y aprobación para el pago, pero ahora dos personas morales están haciendo el trato y al final del día es una operación completamente legítimas.
“Había la posibilidad de que la directiva del Primo Quiroz, varias personas que fueron los fundadores, quisieran pelear la titularidad del Consejo Directivo para que ellos hayan sido los que tuvieran el control legal y la posesión del estadio, pero no ha sucedido así, ahí el tema es que judicialmente el tribunal le ha dado la razón a quien es el Consejo válido, quien es el Consejo que hoy en día puede reclamar cualquier cosa”, mencionó.
Marcelino Trejo ya había comentado a este medio que la operación era 100 por ciento legal y que el equipo y el estadio León no podían haber quedado en mejores manos, pues Grupo Pachuca ha garantizado que el Club León se mantenga en la ciudad, así como sus nuevos proyectos deportivos.
